Pronto para morar
30 Fotos
R$ 10.000,00/ ALUGUEL
Condomínio R$ 1.500,00
IPTU Mensal R$ 400,00

Apartamento Alto Padrão

Centro - Balneário Camboriú/SC
3 Dormitórios3 Suítes
1 Garagem
130 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL L’AUBERGE – EMBRAED | LOCAÇÃO ANUAL


QUADRA-MAR | BALNEÁRIO CAMBORIÚ


Apartamento mobiliado com 03 suítes em um dos empreendimentos de referência da Embraed em Balneário Camboriú.


Se você procura um imóvel para locação anual que reúna localização privilegiada, conforto, sofisticação e uma estrutura completa, o Residencial L’Auberge é uma excelente escolha.

Localizado na Avenida da Lagoa, nº 46, em região Quadra-Mar, o empreendimento está próximo à praia, ao Atlântico Shopping, restaurantes, comércio e aos principais serviços da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia.


✨ O APARTAMENTO

Com 151 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família.

  • 03 suítes
  • 01 suíte master com hidromassagem
  • Apartamento mobiliado
  • Amplo living
  • Espaço Grill com churrasqueira a gás
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Sacada técnica
  • 01 vaga de garagem

O amplo living integrado e o espaço gourmet tornam o apartamento perfeito tanto para a rotina da família quanto para receber convidados com conforto.


🏢 RESIDENCIAL L’AUBERGE – EMBRAED

Entregue pela Construtora Embraed em 2014, o L’Auberge oferece uma estrutura completa e localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú.

Diferenciais do empreendimento:

  • Quadra-mar
  • 33 pavimentos
  • 02 apartamentos por andar
  • 03 elevadores, sendo 02 sociais e 01 de serviço
  • Portaria 24 horas
  • Empreendimento entregue pela Embraed
  • Localização estratégica, próxima à praia e ao Atlântico Shopping


🏝️ ÁREA DE LAZER COMPLETA

O condomínio oferece uma estrutura de lazer pensada para proporcionar conforto, diversão e bem-estar aos moradores:

  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Espelho d’água
  • Academia
  • Sala de jogos
  • Cinema
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Salão de festas

Uma estrutura completa para aproveitar momentos de lazer sem sair de casa, com opções para adultos e crianças.


📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Morar no L’Auberge significa estar a poucos passos da praia e próximo de tudo o que você precisa para uma rotina prática e confortável.

A localização Quadra-Mar permite aproveitar a proximidade com a orla, além do fácil acesso ao Atlântico Shopping, restaurantes, mercados, serviços e comércio, tornando o imóvel uma excelente opção para quem deseja viver com praticidade no centro de Balneário Camboriú.


🏡 LOCAÇÃO ANUAL

Um apartamento mobiliado, amplo e completo, ideal para quem busca morar em Balneário Camboriú com conforto, excelente localização e toda a qualidade de um empreendimento Embraed.


03 suítes | 151 m² privativos | Mobiliado | Quadra-Mar | Lazer completo | 01 vaga


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Venha conhecer o Residencial L’Auberge e descubra uma nova forma de morar em Balneário Camboriú.


As informações, características e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
1 Garagem
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 130m²
Área Privativa: 130m²
Área Total: 200m²

Características

Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha gourmet
Fechadura digital
Forro de gesso
Gerador elétrico
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Portaria
Rua asfaltada
Sacada Gourmet
Vista Panorâmica

Características do Condomínio

Brinquedoteca
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Piscina Térmica
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas

Outras Informações

Referência: 1555
Perfil: Residencial
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Mercado
Padaria
Posto de Gasolina
Praia
Praça
Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida da Lagoa - Centro - Balneário Camboriú/SC - 88330-714

Conheça a cidade Balneário Camboriú

Sem Imagem

História

A história de Balneário Camboriú não poderia ser diferente de todo o litoral brasileiro, povoado por índios que aqui encontraram lugar ideal para moradia, já que no local da praia de Laranjeiras a pesca era farta, clima agradável e, no rio, a água doce.

Existem relatos referentes à colonização desde 1758, com algumas famílias que já moravam na margem esquerda do rio. Mas, somente em 1826, o colono Baltazar Pinto Corrêa recebeu do Governo da Província de Santa Catarina uma área de terra para cultivo e moradia, na localidade que hoje se chama Bairro dos Pioneiros.

Por volta de 1840, foi autorizada pela Arquidiocese de Florianópolis a construção de uma Igreja (Tombada como Patrimônio Histórico Municipal) e, assim, criou-se o Arraial do Bom Sucesso. Paralelamente, o Governo elevou o local a Distrito do Arraial do Bom Sucesso, na localidade da Barra do Rio Camboriú e, em 1884, criou-se o Município de Camboriú.

A forte economia cafeeira encontrou em Camboriú o lugar ideal. Por muito tempo, o município foi o principal produtor de café do Estado.

A exploração das jazidas de mármore, granito e calcário também se destacaram na atividade econômica. Foi assim que a sede do município transferiu-se para o Arraial dos Garcias e a antiga sede na barra como Distrito de Paz. A agricultura era valorizada e a faixa litorânea desprezada.

No final da década de 1920, tem início ao processo de desenvolvimento. Em 1926, começam a surgir as primeiras casas de veraneio, no centro da praia, pertencentes a moradores de Blumenau.

Surge, em 1928, o primeiro hotel e, seis anos após, o segundo empreendimento hoteleiro.

Os alemães do Vale de Itajaí trouxeram para a cidade o hábito de ir à praia como lazer pois, até então, o banho de mar só era conhecido como tratamento medicinal ou pesca (os colonos achavam que 'mandar alguém para a praia' era uma ofensa). Durante a Segunda Guerra Mundial (1939 - 1945), os alemães mantiveram-se afastados de nossa praia para não serem hostilizados, já o que exército brasileiro usou os hotéis e as moradias da praia como observatórios da costa brasileira. Com o fim do conflito, reiniciou-se o fluxo turístico.

Mas, foi na década de 60 que a atividade turística tomou impulso, colocando a cidade como grande centro turístico brasileiro. Em 1959, foi elevada a Distrito e, em 1964, foi criado o município de Balneário Camboriú.

O topônimo e de origem indígena-tupi. Há várias citações como: Camboriasu em 1779, Cambarigua-ssu em 1797, Camborigu-assu em 1816, até chegar a uma referência de Henrique Boiteux como Camborihu, que significa: Rio de muito robalo ou criadouro de robalo, peixe muito comum nesta região.

Formação Administrativa

Distrito criado com a denominação de Praia de Camboríu, pela Lei Municipal n.º 18, de 20-10-1954, subordinado ao município de Camboríu.

No quadro fixado para vigorar no período de 1954-1958, o distrito de Praia de Camboríu figura no município de Camboríu.

Em divisão territorial datada de 1-VII-1960, o distrito de Praia de Camboríu permanece no município de Camboríu.

Elevado à categoria de município com a denominação de Balneário de Camboríu, pela Lei Estadual n.º 960, de 08-04-1964, desmembrado de Camboríu. Sede no antigo distrito de Praia do Camboríu. Constituído do distrito sede. Instalado em 20-07-1964.

Em divisão territorial datada 1-I-1979, o município é constituído do distrito sede.

Pela Lei Estadual n.º 5.630, de 20-11-1979, o município de Balneário de Camboríu passou a denominar-se Balneário Camboríu.

Em divisão territorial datada de 18-VIII-1988, o município e constituído do distrito sede.

Assim permanecendo em divisão territorial datada de 2007.

Fonte

Balneário Camboriú (SC). Prefeitura. Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico. 2015. Disponível em: http://www.secturbc.com.br/tb2013/pt-br/dicas. Acesso em: jan. 2015.

R$ 10.000,00/ ALUGUEL
Condomínio R$ 1.500,00
IPTU Mensal R$ 400,00
YASMYM TELESCRECI - 45279F

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História

A história de Balneário Camboriú não poderia ser diferente de todo o litoral brasileiro, povoado por índios que aqui encontraram lugar ideal para moradia, já que no local da praia de Laranjeiras a pesca era farta, clima agradável e, no rio, a água doce.

Existem relatos referentes à colonização desde 1758, com algumas famílias que já moravam na margem esquerda do rio. Mas, somente em 1826, o colono Baltazar Pinto Corrêa recebeu do Governo da Província de Santa Catarina uma área de terra para cultivo e moradia, na localidade que hoje se chama Bairro dos Pioneiros.

Por volta de 1840, foi autorizada pela Arquidiocese de Florianópolis a construção de uma Igreja (Tombada como Patrimônio Histórico Municipal) e, assim, criou-se o Arraial do Bom Sucesso. Paralelamente, o Governo elevou o local a Distrito do Arraial do Bom Sucesso, na localidade da Barra do Rio Camboriú e, em 1884, criou-se o Município de Camboriú.

A forte economia cafeeira encontrou em Camboriú o lugar ideal. Por muito tempo, o município foi o principal produtor de café do Estado.

A exploração das jazidas de mármore, granito e calcário também se destacaram na atividade econômica. Foi assim que a sede do município transferiu-se para o Arraial dos Garcias e a antiga sede na barra como Distrito de Paz. A agricultura era valorizada e a faixa litorânea desprezada.

No final da década de 1920, tem início ao processo de desenvolvimento. Em 1926, começam a surgir as primeiras casas de veraneio, no centro da praia, pertencentes a moradores de Blumenau.

Surge, em 1928, o primeiro hotel e, seis anos após, o segundo empreendimento hoteleiro.

Os alemães do Vale de Itajaí trouxeram para a cidade o hábito de ir à praia como lazer pois, até então, o banho de mar só era conhecido como tratamento medicinal ou pesca (os colonos achavam que 'mandar alguém para a praia' era uma ofensa). Durante a Segunda Guerra Mundial (1939 - 1945), os alemães mantiveram-se afastados de nossa praia para não serem hostilizados, já o que exército brasileiro usou os hotéis e as moradias da praia como observatórios da costa brasileira. Com o fim do conflito, reiniciou-se o fluxo turístico.

Mas, foi na década de 60 que a atividade turística tomou impulso, colocando a cidade como grande centro turístico brasileiro. Em 1959, foi elevada a Distrito e, em 1964, foi criado o município de Balneário Camboriú.

O topônimo e de origem indígena-tupi. Há várias citações como: Camboriasu em 1779, Cambarigua-ssu em 1797, Camborigu-assu em 1816, até chegar a uma referência de Henrique Boiteux como Camborihu, que significa: Rio de muito robalo ou criadouro de robalo, peixe muito comum nesta região.

Formação Administrativa

Distrito criado com a denominação de Praia de Camboríu, pela Lei Municipal n.º 18, de 20-10-1954, subordinado ao município de Camboríu.

No quadro fixado para vigorar no período de 1954-1958, o distrito de Praia de Camboríu figura no município de Camboríu.

Em divisão territorial datada de 1-VII-1960, o distrito de Praia de Camboríu permanece no município de Camboríu.

Elevado à categoria de município com a denominação de Balneário de Camboríu, pela Lei Estadual n.º 960, de 08-04-1964, desmembrado de Camboríu. Sede no antigo distrito de Praia do Camboríu. Constituído do distrito sede. Instalado em 20-07-1964.

Em divisão territorial datada 1-I-1979, o município é constituído do distrito sede.

Pela Lei Estadual n.º 5.630, de 20-11-1979, o município de Balneário de Camboríu passou a denominar-se Balneário Camboríu.

Em divisão territorial datada de 18-VIII-1988, o município e constituído do distrito sede.

Assim permanecendo em divisão territorial datada de 2007.

Fonte

Balneário Camboriú (SC). Prefeitura. Secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico. 2015. Disponível em: http://www.secturbc.com.br/tb2013/pt-br/dicas. Acesso em: jan. 2015.